Al pasear por el barrio porteño de Retiro, ante nuestros ojos siempre resalta la presencia de un edificio imponente, gigante y único, que a pesar de sus 89 años de antigüedad, aún es protagonista del paisaje: el Kavanagh.
Su construcción marcó un antes y un después en la historia de Buenos Aires y de Argentina. En simples palabras, no había una estructura parecida en las inmediaciones antes de su inauguración, que tuvo lugar el 3 de enero de 1936.
Y, con el correr del tiempo, el Kavanagh se convirtió en un emblema de la ciudad por su historia, su aspecto y sus características que, hasta la actualidad, sorprenden. Como se podrá leer más adelante, esta torre residencial tiene uno de los departamentos más grandes y lujosos del país.
¿Cuándo comenzó la construcción del edificio Kavanagh de Buenos Aires?
Por iniciativa de la estanciera Corina Kavanagh, que compró los terrenos y financió la construcción del edificio que lleva su apellido, la construcción del mismo inició el 16 de abril de 1934.
Rápidamente, la estructura de hormigón armado alcanzó los 120 metros de altura el 3 de noviembre del mismo año.
La obra demoró sólo 14 meses, sin embargo, la estructura de hormigón armado -de 1.600 km. de barras de acero-, llegó a su altura máxima a los 6 meses de su inicio. El mismo año de su concreción, el edificio obtuvo el Premio Municipal de Casa Colectiva y de Fachada, y posteriormente una distinción por parte del American Institute of Architects. Además, comparte un galardón, de la Sociedad de Ingenieros de los Estados Unidos, con la Torre Eiffel, la Represa de Assuan y el Canal de Panamá debido a sus características técnicas.
Finalmente, luego de acondicionar cada uno de los 105 departamentos y los 10 locales de planta baja, así como los espacios de uso común, el rascacielos porteño se estrenó, como ya mencionamos, en las primeras horas del año 1936.
Durante las siguientes ocho décadas, decenas de personas se mudaron a la torre que, como era de esperar, solo era accesible para vecinos adinerados, que estaban dispuestos a convivir con todas las curiosidades del Kavanagh.
¿Qué tamaño tiene el departamento más grande del edificio Kavanagh?
Gracias a su diseño escalonado, el edificio Kavanagh está repleto de jardines elevados, que todavía se pueden apreciar desde la calle. Estos espacios son una prueba más de la amplitud que tiene cada departamento.
Pero, de todas las unidades disponibles, la más famosa es la que cubre cada metro cuadrado disponible del piso 14. Una particularidad que no se repite en ninguno de los otros 30 niveles.
La propiedad, que originalmente perteneció a Corina Kavanagh, pasó por muchos dueños. Y, los afortunados que vivieron en su interior, tuvieron a disposición:
- Un área de 740 metros cuadrados (475 metros cuadrados cubiertos y 265 metros cuadrados al aire libre)
- Una vista panorámica de 360 grados, que permitía observar el Río de la Plata, la plaza San Martín y la calle Florida, sin dejar el departamento.
- 8 ambientes, que incluyen un total de 5 dormitorios.
- 5 baños.
¿Cuáles son las mayores curiosidades de esta torre residencial?
Como si no bastara con lo mencionado, el edificio Kavanagh todavía tiene muchas otras curiosidades. Por lo tanto, quienes deseen conocerlo con mayor profundidad, también deben tener en cuenta los siguientes detalles:
- En términos generales, tiene un aspecto exterior similar a la proa de un barco que, casualmente, apunta hacia el Río de la Plata.
- A pesar de los lujos, la torre no dispone de cocheras ni tampoco cuenta con un portero eléctrico. Es por eso que, hasta el día de hoy, para visitar a un vecino, es imprescindible anunciarse en recepción, desde donde contactarán al propietario mediante un llamado telefónico.
- Dispone de 12 ascensores y 5 escaleras.
- Ocupa una superficie edificada de 28.000 metros cuadrados.
- Al momento de su inauguración, contó con comodidades exclusivas como, por ejemplo, pileta, cámara frigorífica, un sistema de teléfono central y talleres de lavado y planchado.
¿Qué distinciones conserva el Kavanagh?
Al leer los párrafos anteriores está claro que el edificio Kavanagh de Buenos Aires no pasa desapercibido. Pero, para terminar de comprender por qué fue, es y será tan relevante, es necesario conocer, puntualmente, sus mayores distinciones. Es decir, esta torre:
- Fue el edificio más alto de Sudamérica entre la fecha de su inauguración, en 1936, y 1947, cuando en Brasil se inauguró el edificio Altino Arantes de 161 metros de altura.
- Se destacó como el primer edificio de viviendas de Buenos Aires con un equipo de aire acondicionado centralizado y con un sistema de calefacción central por calderas.
- Fue el primer edificio de hormigón armado del mundo y la estructura de hormigón armado más alta de Latinoamérica.
- Se convirtió en un “hito histórico internacional de la ingeniería” en 1994, por decisión de la Asociación Estadounidense de Ingeniería Civil.
- Alcanzó, en 1999, los títulos de “Patrimonio Mundial de la Arquitectura de la Modernidad” de la UNESCO y el de “Monumento Histórico Nacional”.
